De verkeerde balans in de woningbouw
De woningmarkt in Nijmegen staat onder enorme druk en vertoont een zorgwekkende scheefgroei. De afgelopen jaren is er vooral gefocust op het bouwen van sociale huurwoningen, terwijl de vraag in de stad veel breder en gevarieerder is. Starters die hun eerste koopwoning willen, jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare eengezinswoning, en alleenstaanden die een compacte maar kwalitatieve woning zoeken, blijven vaak met lege handen staan.
Dit eenzijdige bouwen creëert een vicieuze cirkel: jongeren blijven noodgedwongen langer bij hun ouders wonen, studenten bezetten kamers die eigenlijk voor nieuwe lichtingen bedoeld zijn, en gezinnen of ouderen blijven in huizen wonen die niet meer bij hun situatie passen. Deze disbalans in het woningaanbod belemmert niet alleen de doorstroom op de woningmarkt, maar heeft ook bredere gevolgen voor de stad. Minder doorstroom betekent minder economische dynamiek, een minder evenwichtige bevolkingsopbouw en grotere sociale druk in bepaalde wijken. Bovendien wordt het voor bedrijven moeilijker om werknemers aan te trekken als betaalbare en geschikte woningen schaars zijn.
De Nijmeegse VVD vindt dat het woningbouwbeleid weer in balans moet komen. Dat betekent: een gezondere verdeling tussen (sociale) huur en koop, met ruimte voor verschillende woonvormen die aansluiten bij de werkelijke behoeften van inwoners. Om dit te bereiken presenteren wij een concrete woningbouwagenda waarmee we de crisis écht aanpakken. We voegen 7.500 nieuwe woningen toe voor starters, gezinnen en ouderen. Daarbij bouwen we slim en toekomstbestendig: géén bebouwing in stadsparken, maar wel groen en natuurinclusief waar dat kan. We benutten de hoogte met moderne hoogbouw, investeren in betaalbare startersflats en woningdelen, verkopen sociale huurwoningen waar dat doorstroming bevordert en hanteren parkeernormen die passen bij de wijk. Ook kiezen we voor concrete locaties die nu kansen bieden, zoals het Hamerstuk en het centrum waar oude panden ruimte kunnen maken voor nieuw stedelijk wonen. Zo bouwen we niet alleen stenen, maar ook aan een levendige stad waar iedereen een thuis kan vinden.
De Nijmeegse VVD wil:
- meer starters-, eengezins-, eenpersoons- en seniorenwoningen, met een betere mix tussen (sociale) huur en koop;
- naast binnenstedelijk ook buitenstedelijk bouwen;
- een concrete woningbouwagenda uitvoeren;
- de OZB niet verhogen, maar juist verlagen.
Leefbaarheid moet terug de wijken in
In veel wijken van Nijmegen is de leefbaarheid de afgelopen jaren flink achteruit gegaan. Er wordt volop gebouwd, maar vaak zonder genoeg winkels, sportaccommodaties en andere voorzieningen. De openbare ruimte laat te wensen over: afval wordt te weinig of onregelmatig opgehaald, waardoor straten er rommelig uitzien, en veel stoepen, fietspaden en wegen zijn in slechte staat. Dit is niet alleen vervelend, maar kan ook leiden tot gevaarlijke situaties. Daarnaast kunnen overlastgevers te vaak hun gang gaan. Het gebrek aan zichtbare handhaving ondermijnt het veiligheidsgevoel van de bewoners. Als mensen zich in hun eigen straat niet meer prettig of veilig voelen, raakt de basis van een leefbare wijk aangetast.
Ondertussen blijven kansen onbenut om wijken aantrekkelijker en socialer te maken. Groene plekken, speelvoorzieningen voor kinderen en toegankelijke ontmoetingsruimtes voor buurtbewoners dragen bij aan een gezonde en hechte gemeenschap.
De Nijmeegse VVD wil:
- al het afval wekelijks ophalen en investeren in schone straten;
- meer speel- en ontmoetingsplekken in wijken, zonder verlies van groen of parkeerplaatsen;
- voldoende essentiële voorzieningen in elke wijk;
- meer prullenbakken, ook voor hondenpoep;
- overlastgevers aanpakken;
- investeren in onderhoud van openbare ruimte, wegen en gebouwen;
- kliko’s of gemeenschappelijke ondergrondse containers op loopafstand en een gebruiksvriendelijke ‘pay per use’-optie voor grofvuil;
- afval nascheiden in plaats van een wirwar aan kliko’s en zakken.